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你好!我的房子是一套公寓,我父親的公共出租房,拆除的賬戶只是我父親和父親兩人的賬戶,后來搬回來的時候,我父親沒錢買我的全額付款,房子是我的名字,現在父親出于各種原因要錢,但我沒有錢,爸爸說起訴。

你好!我的房子是一套公寓,我父親的公共出租房,拆除的賬戶只是我父親和父親兩人的賬戶,后來搬回來的時候,我父親沒錢買我的全額付款,房子是我的名字,現在父親出于各種原因要錢,但我沒有錢,爸爸說起訴。

wl9578umnc 青海-海南 2020-03-10 14:55:25 民事相關 債務債權
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  • 海南法律問答顧問
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    一)房屋拆遷補償計算標準
    (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
    (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
    (二)房屋拆遷安置費計算標準
    (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
    注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
    2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
    3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

    2020-03-10 15:02:20
  • 海北法律問答顧問
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    可以提起訴訟。房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于拆遷存在巨大利益,因此各級政府層層截留,建議主動采取措施,斗爭才能獲得更多的補償。根據我們專業拆遷征收律師多年的經驗,一般主動斗爭會比沒斗爭獲得補償更多,甚至翻番。

    2020-03-10 15:20:26
  • 西寧法律問答顧問
    西寧法律問答顧問
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    公租房在面臨拆遷時,會涉及到對拆遷補償款的分割,關于拆遷補償款,涉及到誰有權分割問題,公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面:
    (一)哪些人有權分割拆遷補償款?
    1、戶口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已實際居住一年以上,并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。
    2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的
    具有住處的常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即便居住未滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后,一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
    3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的
    無住處的常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。
    (二)哪些人無權分得拆遷補償款?
    1、將本來享有的他處公有住房權利予以處分,居住在被拆公有居住房屋的。
    將原來的公租房權利處分,比如將安置房出售或未將補償款購房,因為已享受過公租房權利,因此無權再次享受。
    2、獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
    3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。

    2020-03-10 15:31:58
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