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購房合同中,但在線下交易時,由于出賣人計算錯誤,現在要求買方付清金額,雙方應該承擔什么責任

咨詢時間:2019-11-21 04:38:06 河南 - 濟源 房產糾紛 購房合同

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  • 濟源法律問答顧問

    濟源法律問答顧問

    商品房買賣合同:是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。目前在房地產市場上存在三種《購房合同》: 一、紙質合同 這是一種完全紙質打印然后填寫的合同,購房者在簽訂紙質合同前,一定要好仔細研究條款,若實在理解有偏差可以找律師協同,購房者應該主要要求開發商按標準合填寫相關內容來簽訂紙質合同,并約定“商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向房產局申請登記備案?!边@是制約開發商備案的較為重要條款,購房者一定要留意。 二、半網簽合同 合同文體中沒有“已備案”水印字樣,合同編號為手寫非機打的10位阿拉伯數字,沒有英文字母。購房者為規避風險,簽訂合同后,可要求開發商出示《合同備案登記表》,以證明將辦理備案; 三、網簽合同 網簽合同文本中,帶有“已備案”水印字樣,其最大的標志是合同首頁有以英文字母e開學頭的“合同編號”,字母后為10位機打阿拉伯數字,這種合同簽訂后,開發商在網上輸入合同內容即為備案。

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