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開發商過交房日一直不交房,水電氣驗收不了,我們該找誰投訴

開發商過交房日一直不交房,水電氣驗收不了,我們該找誰投訴

wl9665zkde 湖北-仙桃 2019-11-03 15:44:37 經濟相關 房產糾紛
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  • 仙桃法律問答顧問
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    1、可以通過向法院起訴要求還款,法院會依法做出判決
    2、勝訴之后,如果對方拒絕履行的,勝訴方可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
    3、法院在受理強制執行后,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款;
    4、被執行人不履行法律文書確定的義務的,人民法院可以對其采取或者通知有關單位協助采取限制出境,在征信系統記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規定的其他措施。

    2019-11-03 15:49:39
  • 天門法律問答顧問
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    對于開發商不交房,2003年司法解釋規定了購房方催告權和解除合同權。 從切實維護購買方的合法利益角度出發,開發商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或實際損失計算)的權利。 對于延期履行合同,如果未約定違約金數額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。

    2019-11-03 16:03:52
  • 潛江法律問答顧問
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    房屋買賣交房中需要注意:1、通知開發商取得商品房房地產權證后,應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內,按有關規定,如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續,則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用(即默認交接已經完成)。 2、驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收,并做好記錄,同時,不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時,開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的,購房者可以拒絕驗收,由開發商承擔責任。

    2019-11-03 16:15:53
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