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  棚戶區房屋破舊擁擠,廚衛設施不全,有的甚至存在安全隱患,所以要施行改造。想必很多人都想要了解,2020年棚戶區改造補償標準是什么?棚戶區改造項目有哪些?棚戶區改造的房屋能買嗎?下面由找法網小編為您介紹一下。

2020年棚戶區改造補償標準

  一、2020年棚戶區改造補償標準

  1、補償分為兩類:現金補償和房屋置換。

  2、房屋置換的補償含三種。

  (1)規定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等;

  (2)將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;

  (3)其他的搬遷獎勵。

  3、關于面積認定。當地的房屋征收辦法,對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。因為棚戶區形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況,面積根據當地的具體政策。

  二、棚戶區改造項目有哪些

  棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。中國從2009年開始,對中國國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造。

  由此可見我國棚戶區改造的項目就包括了改造城鎮危舊房、改善困難家庭的住房這兩大主要的項目。

  三、棚戶區改造的房屋能買嗎

  棚戶區改造的房屋建議不要輕易購買這類房屋;房產的認定是以權屬登記為準的,也就是名字是誰的,誰就是所有權人。

  除了一手商品房的購買之外,沒有房產證的房子,在交易過戶時,需要具備房產權證,簡單的比方:合法的商品,買來之后,才有保障。這類房產,是針對特定人員的。

  如果可以辦理房產證,那也是辦理到第一任房東的名下,中間不管轉多少手,也要等第一任的房產證辦好之后,才能憑買賣合同過戶給最后購買者。

  以上是找法網小編整理的關于2020年棚戶區改造補償標準、棚戶區改造項目有哪些、棚戶區改造的房屋能買嗎的內容。希望上文的的內容會有所幫助。還有其他需要了解的法律知識,歡迎上找法網的法律平臺,我們的律師會對于疑問進行專業的咨詢解答。

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