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  很多人選擇了貸款買房,購房者一旦想要換房、賣房或者手里資金充足,可能就要涉及提前還款。如果有這方面打算,最好提前了解還款的手續、所需材料以及注意事項,為準備提前還款者提供參考。今天找法網小編為大家介紹,提前還貸的手續有哪些?

  一、提前還貸的手續有哪些

  根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。

提前還貸的手續有哪些

  各家銀行對于提前還貸并沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

  部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加,可以采取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。

  值得一提的是,《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷,并作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

  二、提前還貸需要的資料

  借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

  如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好找專業的擔保機構做委托公證,以免出現業主提前還款后,客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

  提前還貸需要提前書面申請,然后直接約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫。以上就是小編為大家介紹的提前還貸的資料,希望可以幫助大家。

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