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  我們都知道當我們有資金需求,并且自身又符合銀行的貸款條件的話,向銀行申請貸款是最劃算的。在現實生活中,由于借款人的生產經營狀況或者其他情況會發生變化,因此有時會出現借款人不需要所借的資金而提前償還借款的情況。那么,銀行提前還貸利息怎么算呢?現由找法網小編為大家介紹。

  一、銀行提前還貸利息計算

  1、全部提前還款

  你向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的,首先要經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。

  不過,這個時候,銀行那邊就會不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

  如果你向銀行辦理個人住房組合貸款的,你要提前全部歸還個人住房公積金貸款,保持個人住房商業性貸款的,就可以向原辦理組合貸款銀行提出申請,由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。

  2、部分提前還款

  個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,但是部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款,且辦理部分提前還款的方式不盡相同。

  而實際中,辦理部分提前還款又有兩種方式:

  (1)貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變,部分提前還款后,月還款額相應減少;

  (2)貸款期限縮短,按原貸款合同利率不變,部分提前還款后,月還款額不變。

  二、銀行提前還貸的步驟

  第一步:先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。

  第二步:向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。

  第三步:按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。

  第四步:借款人攜相關證件親自前往借款銀行,填寫《提前還款申請表》。

  第五步:提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

  當事人在借款合同中對提前還款有約定的,按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。當事人在合同中對提前還款沒有約定的,提前還款不損害貸款人利益的,可以不經貸款人的同意,利息按照實際借款期間計算;提前還款損害貸款人利益的,貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。貸款人同意提前還款的,視作貸款人同意變更合同的履行期,借款人應當按照變更后的期間即實際借款期間向貸款人支付利息。

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