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  現在生活中,很多事情可能因為其他原因很多事情不能自己親自辦理,只能委托他人辦理,房產過戶也是可以委托的,那么房產過戶個人委托書范本是怎樣的呢?下面由找法網小編為您詳細介紹。

  一、房產過戶個人委托書范本

  委托人:姓名_________性別____年齡______

  住址___________________________

  身份證編號_____________________

  受托人:姓名_________性別____年齡______

  住址___________________________

  身份證編號_____________________

  本人工作繁忙,不能親自辦理房產過戶的相關手續,茲委托受托人____________為我的代理人,全權代表我辦理相關事項,對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任。

  本授權委托書自委托人簽字之日生效。

  委 托 人:

 ?。ㄓ≌拢?

  年

  月

  日

   二、房產過戶委托需要注意的事情:

 ?。?、 委托時間不宜過長

  辦理房產買賣委托時,你應該注意委托時間不宜過長,尤其是當你委托的人是中介的時候。如果你委托他人幫你辦理貸款事宜,并且委托時間很長,那么受托人就有可能會利用這筆貸款和這段時間來賺取個人利益,你的權益也就受到了侵害。所以,一定要注意控制委托時間,如果在委托時間內沒有辦理完手續,可以再次辦理委托。

 ?。?、 委托權利不宜過大

  委托權利不宜過大的意思就是不要給受托人賦予過多的權利,比如收受房款,簽訂合同等事宜,最好還是自己親自辦理,以免受托人從中抽取錢款,或者是直接攜款逃跑等。你應該在在清楚交易流程的基礎上,給予受托人一些必要的授權,而不是將所有的權利都賦予給受托人,否則就可能會被受托人濫用。

   三、房產過戶需要的手續和資料:

 ?。ǎ保斗课菟袡嘧C》;

 ?。ǎ玻秶型恋厥褂脵嘧C》(審原件,收復印件);

 ?。ǎ常┙灰自u估報告;

 ?。ǎ矗┪錆h市存量房合同;

 ?。ǎ担┪錆h市房屋交易登記申請表;

 ?。ǎ叮┩恋丶{稅登記簿;

 ?。ǎ罚┵u方資料:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件,收復印件);若為單身的,需到派出所或民政局開具單身證明,或到公證處公證;若為離婚的,需離婚證或民事判決書,并提供財產分割協議及至今仍單身的證明;

 ?。ǎ福┵I方資料:身份證(審原件,收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;

 ?。ǎ梗斗课菟袡嘧C》圖紙頁若為電腦打印的,需復印兩份,一份留房地局存檔,一份附在新《房屋所有權證》后,可免測丈費。

  領取房產證時需在公司權證人員的陪同下,本人帶身份證原件、交易收件單領?。ㄊ占7奖9埽?。

  以上便是找法網小編為您整理的關于房屋過戶委托的相關內容,在進行房屋過戶委托書簽訂時候要注意約定好違約責任,并且注意書寫規范。

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