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  很多時候合同的雙方當事人在簽訂合同的時候會預先約定好違約金條款,但是違約金條款一般不是直接約定一個具體的金額,而是約定違約金的計算方式。因此下面找法網小編就帶大家一起來看一下買賣合同違約金的計算標準是怎樣的?

  一、買賣合同違約金的計算標準

  在買賣合同中,違約行為主要有兩種表現:

  (一)、賣方不履行。

  按照客觀的計算方法,損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準,在以客觀標準計算損失時,應注意以下幾個問題:

  1、這一標準僅適用于合同標的物價格不斷上漲的情況。如果合同標的物的價格是在不斷下跌,那么買方就不存在損失賠償的計算問題。當然,如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款,買方仍可要求賠償或要求支付違約金。

  2、作為計算損失額依據的市場價格一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場,難以確定客觀的市場價格,在此情況下,應當以買方最容易購買替代物的地點的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失額的依據。

  3、在計算損失額時,還應考慮各種受害人應節省的費用和應減輕的損失。因為違約發生以后受害人負有減輕損失的義務,如果沒有盡到這一義務,就應自行承擔這一部分損失,從而應將不合理擴大的損失從損失總額中扣除。

  4、假如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉賣于他人,并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉售合同,那么,可以根據轉售價與合同之間的差額來計算損失。這是因為,既然買方又與第三者訂立了轉售合同,那么轉售價格與合同價格的差額就是他應該得到的利益。這種利益可能高于市場價格與合同價格的差額,也可能低于市場價格與合同價格的差額。在違約發生以后,買方有足夠的證據證明他實際遭受的主觀損失,便應該允許買方依此主觀計算的方法來相應賠償。

買賣合同違約金的計算標準

  (二)、買方拒絕接受貨物。

  依客觀計算方法,應按合同價格與違約時的市場價格來確定賣方遭受的損失,這一點與賣方不交貨的計算方法相同。當然,如果貨物價格在不斷下跌,一般沒有可得利益的損失,就不能以價格來計算損失額。

  二、買賣合同中逾期付款違約金可以約定嗎

  買賣合同中逾期違約金的數額可以由雙方協商確定。

  第一百一十四條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

  《合同法》第114條第2款規定:“約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少。”

  三、房屋買賣合同違約金是怎么計算的

  違約金的計算方式一般有兩種:

  第一種:以天數為基礎,按照已付款利息支付,從合同交房到實際交房計算。

  付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。

  第二種:根據合同中雙方約定比例計算,一般比例范圍是在萬分之一到萬分之五。例如:按照全額房款的萬分之一的標準計算。那么就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。

  以上就是找法網小編整理的買賣合同違約金的計算標準的相關內容,希望對大家有所幫助。事實上有時買賣合同違約金按照雙方的約定去計算就可以,雙方怎么約定的就怎么計算。若您還有其他疑問,歡迎登陸找法網免費在線咨詢。

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